美房网(美房网)
目前应该是有很多小伙伴对于美房网方面的信息比较感兴趣，现在小编就收集了一些与美房网相关的信息来分享给大家，感兴趣的小伙伴可以接着往下看，希望会帮助到你哦。
作者：康辉
来源：美房网投资俱乐部（微信公众号ID：meifang-club）
春节过后，中国楼市迅速回暖复苏，一线城市骤然火爆，二线城市平稳上升，三四线城市平静如常。
仿佛一夜之间中国人的钱都从地底下冒了出来，没有了观望，没有了等待，没有了犹豫，只有大家都在焦急的问：“为什么又没有房了？”
去年康老师连续买进的几个楼盘价格出现了暴涨，我反复提示的价值洼地都出现了价值修复的行情。香河房价，廊坊房价，台湖板块这几个康老师带领会员们多次投资的环北京区域的楼盘房价上涨的同时，房源更是被一次次售罄。
最近，我组织了几次会员的团购活动，参加购房活动的会员有一个共同的特点，那就是每个人平均都有五套以上的房产，个别的会员拥有十多套房产，而那些名下没房一直在租房的人反而根本不敢买房。这种现象其实就是当前中国房地产市场的最鲜明的新常态，那就是越有房的人越买房，越没房的人越观望。康老师今天就给大家分析一下这种奇怪而又正常的现象。
习总书记去年11月10日主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。其中住建部的工作汇报成为重点，于是有了总书记的最新指示：要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。这也是成为中国最高领导人以来，习总书记首次公开谈论房地产行业。 仅过一天，李克强总理主持召开国务院常务会议，迅速部署房地产政策，指出要加快户籍制度改革带动住房消费。
去年和今年的全国两会上，李克强总理所做的政府工作报告中，连续两次放弃了以往政府工作报告中必提的“坚决抑制投资投机性住房需求”，而是石破天惊的提出“鼓励居民自住和改善性住房需求”，而鼓励改善性需求就是说本来拥有了一套住房的家庭，再买一套仍然是政府鼓励的。
去年的全国两会后召开的答记者问上，李克强总理面对全世界人民发出了那句“欢迎外国人来中国买房”的声音，李总理从此成为中国房地产行业首席推销员，中国房地产市场终于迎来了拨云见日的春天。
于是，央行开始下调二套房首付比例，下调二套房贷利率，下调二手房交易手续费，一系列鼓励改善性住房需求的政策应运而生，中国迎来了房地产市场的第二轮黄金时期。
从实际成交环节也是如此，本轮中国楼市触底反弹的驱动力就是改善性住房需求，包括康老师本人以及参加康老师俱乐部团购房产的朋友都是原来至少有五套房产，再次购房改善或者投资的朋友。
而在本轮买房热潮中都是有房族在买房，而无房族不出手，其中的根本原因就是只有有房的人才明白房产的价值，而没房的人根本就不明白房产的价值。
很多人苦闷“一直在努力地赚钱，为啥还是穷人”、“平时省吃俭用，存下钱还是不多”.....而早前更有网友分析，一个男人一辈子要赚够541万元，才能保障最基本的小康生活，不禁让人男默女泪。
问题究竟出在哪里？只靠死工资，当然行不通。我多次告诉大家，人的收入分为工资性收入和财富性收入，工资性收入决定了一个人是否能吃好喝好，而财富性收入决定了你到底是穷人还是富人。
而财富性收入就是指从资本市场带来的盈利性财富，其中主要就是指的股市和楼市。
可惜股市由于大起大落虚无缥缈让很多人伤痕累累，只有楼市实实在在财富看得见摸的着让人最踏实。
而房产不仅能给自己带来工资性收入（房租收入），还能给自己带来财富性收入（房价上涨），所以成为绝大多数人追逐的目标。
很多人目前都停留在“挣”钱的境界，但要实现财务自由，至少要达到“赚”钱的境界，工资高不等于有钱，更准确的说法是即使不工作，也能获得源源不断的收入，这才是真正的“有钱”。
在康老师眼里，有钱人和没钱人的区别不是存折上有多少现金，而是名下有几套房产。也就是说，如果你名下没有房产，那么你的现金再多也没有用，你还属于穷人；而如果你名下有几套房产，哪怕兜里没有钱，你还是富人。
更确切的说，如果你有再多的存款而向别人借钱时，别人也不会信你，因为这些存款到底是谁的根本说不清！但是如果你名下有属于自己的房产去借钱，别人才会相信你，因为房产证上的名字就是国家给你的信誉保证！所以大家去银行贷款都需要用房产做抵押就是最好的说明。
房子不仅可以自己居住，还可以通过出租获得稳定的租金收入，就是留给自己和孩子做好的现金奶牛。
如果你不把房子卖了，不把房子抵押出去，你会发现房子永远会踏踏实实的跟着你，即不会被别人偷盗，也不会移情别恋，房子就是你家庭最可靠的朋友和港湾。
越是有房产的人，就越是明白房产的价值，当然也就会用房产给自己带来收益。康老师说，一辆再好的车子十年后也是一堆废铁，而一套再破的房子，十年后至少也会翻倍。
每次我自己投资购买房产的时候，就会和身边有房的人共同探讨分析这个房产未来的升值潜力，而那些没有房子的人却都在说房子马上就要崩盘了，买房就是喝毒药。于是我发表了那篇在有房族圈里盛传的《当大家都认为买房就是喝毒药的时候，就到了应该喝毒药的时候》。
于是，从去年初开始，我带领一些身边有房的朋友开始在环北京区域到处喝毒药，喝了香河毒药，又喝燕郊毒药，喝了廊坊毒药，再喝台湖毒药。不到一年的时间，毒性发作了，这些毒药给我和我的朋友们带来了平均50%以上的收益。
而那些没房的人却不仅不敢买房，还天天期盼政府赶紧打压房价。这些人不去反思自己看错了形式，不去看清某些害人专家的误导言论，而把房价上涨的原因归罪于政府。于是我发表了文章《 为什么“骂”房地产的人越多，房价就会越上涨？》送给了这些朋友。
未来的投资品一定是有用的投资品，比如房子就可以居住还能出租，而没有使用价值的投资品会越来越没有价值，比如古玩字画等等由于没有使用价值，未来会越来越不值钱。而那些有用而能带来回报的投资品就会越来越值钱。
所以，康老师给出了富人和穷人的区别：只有财富性收入大于工资性收入的人才是富人，反之就是穷人。
洞察最高层言行，分析新经济趋势，美房网投资俱乐部即将发表系列文章，教各位粉丝如何在房地产领域投资大获成功，更多精彩内容，敬请关注美房网投资俱乐部（ID: meifang-club）公众号！
本文作者：康辉，美房网投资俱乐部首席分析师，澳大利亚财富投资集团北京首席代表，毕业于北京理工大学应用数学模型专业，长期从事宏观经济分析和房地产市场研究，已发表五百余篇房地产时事观点见诸各大媒体。
康老师投资的理念是教人投资，自己先投，十年来康老师坚持实践自己的观点，在一线城市及周边投资了几十套房产，亦持有多家上市房地产公司大额的股票。众多骨灰级的粉丝追随康老师做房地产投资，也获得巨大的回报。
郑重声明：本文来自微信公众号美房网投资俱乐部（ID: meifang-club）首发，是美房网投资俱乐部原创文章，欢迎转发，不欢迎转载。如需转载请保留本版权说明。
本文结束，以上，就是美房网，美房网的全部内容了，如果大家还想了解更多，可以关注我们哦。
相关文章
- 详细阅读
-
电脑怎么弄视频壁纸(电脑怎么弄视频壁纸win10)详细阅读
去各大软件工具平台或者百度搜索“视频壁纸软件”，下载视频壁纸工具请点击输入图片描述 请点击输入图片描述 2 下载完成后进行安装，建议安装在非系统盘非C...
2022-09-12 77735
-
酷酷的滕那种文字视频怎么制作的(类似于酷酷的滕那种视频是怎么做的)详细阅读
酷酷的滕的视频怎么加的字幕？ 展开 #xE768 我来答 分享 微信扫一扫 新浪微博 空间 举报 浏览30 次 可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关...
2022-09-12 74637
-
cj视频制作(cj视频是什么意思)详细阅读
1、把照片做成视频，推荐用 数码大 师 简单易上手 人人都会用的精美相册制作软件 点击 添加相片 按钮，悉数导入相片，加上旁白注释文字特效音乐视频 点...
2022-09-12 66500
-
异地恋怎么视频做吗(异地恋开视频怎么做那个)详细阅读
总而言之，我认为异地恋是没有必要每天视频通话的，因为我和我的女朋友只是经常聊天，但并不会视频通话，而且如果我们相互思念对方的话，会在放假的时候一起出去...
2022-09-12 1318
-
彩视视频制作(彩视视频制作收费吗?)详细阅读
1打开彩视APP主页后，点击右下角的个人信息头像2进入到个人主页，点击彩视我的作品一项，选择一个视频，点击进去3接着点击播放窗口右下角的更多菜单，弹出...
2022-09-12 1512
-
小视频宣传片怎么制作(小视频宣传片怎么制作的)详细阅读
导读信息爆炸时代，我们每天接收成千上万条信息信息的几何式增长使企业在进行宣传推广时不得不绞尽脑汁推陈出新，吸引消费者的眼球短视频的兴起，为企业宣传推广...
2022-09-12 1342
- 详细阅读
发表评论